福州市土地房屋開發總公司已根據相關法律法規，經相應程序確定采用競爭性談判方式組織貿總酒店地塊結構安全鑒定、抗震鑒定項目（以下簡稱：“本項目”）的政府采購活動，現歡迎國內合格的供應商前來參加。本項目由招標人委托福州市建設工程管理有限公司開展競爭性談判活動。
1.項目名稱：貿總酒店地塊結構安全鑒定、抗震鑒定項目
2.項目編號：FZCM[采招]2025039
3.采購內容及要求：
金額單位：人民幣元
|
采購包 |
品目號 |
采購標的 |
數量 |
品目號預算（元） |
允許進口 |
采購包預算（元） |
談判保證金 |
|
1 |
1-1 |
貿總酒店地塊結構安全鑒定、抗震鑒定項目 |
1(批) |
264859.5 |
否 |
264859.5 |
2600 |
4.采購項目需要落實的政府采購政策：無。
5.供應商的資格要求
5.1一般資格條件：
|
明細 |
描述 |
|
a1談判響應聲明 |
※競爭性談判供應商應按照談判文件第五章規定提供。 |
|
a2單位負責人授權書 |
1、企業（銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業除外）、事業單位和社會團體法人的“單位負責人”指法定代表人，即與實際提交的“營業執照等證明文件”載明的一致。2、銀行、保險、石油石化、電力、電信等行業：以法人身份參加投標的，“單位負責人”指法定代表人，即與實際提交的“營業執照等證明文件”載明的一致；以非法人身份參加投標的，“單位負責人”指代表單位行使職權的主要負責人，即與實際提交的“營業執照等證明文件”載明的一致。3、供應商（自然人除外）：若供應商代表為單位負責人授權的委托代理人，應提供本授權書；若供應商代表為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件，可不提供本授權書。4、供應商為自然人的，可不填寫本授權書。5、紙質響應文件正本中的本授權書（若有）應為原件。 |
|
a3法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明 |
供應商是企業或個體工商戶的，則提供工商部門注冊的有效的營業執照復印件；供應商是事業單位的，則提供有效的“事業單位法人證書”復印件；供應商是非企業專業服務機構的，則提供執業許可等證明材料；供應商是自然人的，則提供自然人的身份證明復印件。 |
|
a4財務狀況報告 |
提供會計師事務所出具的上一年度或上一季度財務審計報告，至少包括“資產負債表、利潤表、現金流量表”；或者提供投標截止時間前六個月內基本開戶銀行出具的資信證明；或者提供財政部門認可的政府采購專業擔保機構出具的投標擔保函。 |
|
a5依法繳納稅收的相關材料 |
提供投標截止時間前六個月任一個月的依法繳納稅收的憑據；或者提供依法免稅的相應證明文件。 |
|
a6依法繳納社會保障資金的相關材料 |
提供投標截止時間前六個月任一個月的依法繳納社會保障資金的憑據；或者提供依法不需要繳納社會保障資金的相應證明文件。 |
|
a7具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的材料 |
提供具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的聲明函。 |
|
a8參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明 |
重大違法記錄：指供應商因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰。根據財庫〔2022〕3號文件的規定，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定。 |
|
a9信用信息查詢結果 |
1、信用記錄查詢的截止時點：信用記錄查詢的截止時點為本項目提交響應文件截止當日。2、信用記錄查詢渠道：信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）。3、信用記錄的查詢：由談判小組通過上述網站查詢并打印供應商的信用記錄。4、經查詢，供應商參加本項目采購活動(投標截止時間)前三年內被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。 |
|
a10參加采購活動前三年內無行賄犯罪記錄書面承諾 |
競爭性談判供應商應自行提供對其參加采購活動前三年內無行賄犯罪記錄的書面承諾（格式自擬）。 |
|
a11談判保證金 |
※競爭性談判供應商應按照談判文件規定遞交談判保證金。 |
5.2特定條件：
包：1
|
明細 |
描述 |
|
資質要求 |
供應商須列入福州市住房和城鄉建設局公布的2025年福州市房屋安全鑒定機構信息公示名單內（《福州市住房和城鄉建設局關于公布2025年福州市房屋安全鑒定機構信息公示名單的通知》（榕建房管〔2025〕15號）網址：http://zjj.fuzhou.gov.cn/zwgk/tzgg/202503/t20250331_4997571.htm），需提供相關證明材料。 |
|
簡化資格證明材料（若有） |
供應商在投標時，按照規定提供相關承諾函(格式詳見附件)的，無需再提交財務狀況報告、繳納稅收和社保資金繳納等證明材料；招標人有權在簽訂合同前要求成交供應商提供相關證明材料以核實成交供應商承諾事項的真實性。供應商應當遵循誠實守信的原則，不得作出虛假承諾，承諾不實的，屬于提供虛假材料謀取成交，依法追究相關的法律責任。 |
5.3是否接受聯合體形式的響應談判：不接受。
※根據上述資格要求，供應商響應文件中應提交的“資格證明文件”相關規定和資料要求，詳見競爭性談判須知前附表和談判文件第五章。
6.供應商報名期限：2025年 9月 28日起至2025年9 月30日止(節假日除外),每天上午9：00～12：00，下午14：30～17：00（北京時間）。若不一致，以更正公告（若有）為準。
6.1如果采購過程中有發出更正公告，招標人將根據實際情況確定是否延長報名期限，則報名截止時間以更正公告中的約定為準。
6.2報名期限內，供應商應通過福州市建設工程管理有限公司對本項目進行報名。未報名將導致其響應文件被拒收。
7.獲取采購文件時間、地點、方式：
7.1采購文件的提供期限：2025年 9月 28日起至2025年9 月30日止(節假日除外),每天上午9：00～12：00，下午14：30～17：00（北京時間），若不一致，以更正公告（若有）為準。
7.2獲取地點及方式：報名方式有兩種供應商可自行選擇，如下：1、直接至福州市建設工程管理有限公司(地址：福州市晉安區福新中路126號岳峰廣場B座6樓)辦理報名手續【無需攜帶任何報名資料】。2、本地或異地購買競爭性談判文件者，可以對公轉賬匯款，但須在匯款憑證中注明本項目的項目編號或項目名稱，同時將匯款憑證掃描件（或網銀轉賬截圖）、供應商單位名稱、聯系人、聯系電話、擬報名采購包號等信息以電子郵件形式發送給招標公司電子信箱（Fzcm_cg@163.com），以便確認相應項目的報名登記并為供應商辦理后續招標文件發送事宜。潛在供應商購買招標文件時的單位名稱應與報價時的單位名稱一致，我公司不接受未購買招標文件的潛在供應商響應磋商與質疑。
8.采購文件售價：300元，售后不退。
9.首次響應文件遞交截止時間及地點：2025年 10 月 9 日上午09：30（北京時間），地點：福州市建設工程管理有限公司(地址：福州市晉安區福新中路126號岳峰廣場B座6樓開標室)。逾期送達的或不符合規定的響應文件將被拒絕接收。
10.談判時間及地點：2025年 10 月 9 日上午09：30（北京時間），地點：福州市建設工程管理有限公司(地址：福州市晉安區福新中路126號岳峰廣場B座6樓開標室)。
11.以上如有變更，招標代理機構將通過福建省國資采購平臺（https://ygcg.fjcqjy.com/）通知，請各潛在投標人關注。
12.競爭性談判公告期限：發布公告之日起3個工作日。
13.招標人：福州市土地房屋開發總公司
地 址：福州市五一中路71號
聯系人：劉先生
聯系方法：0591-83308722-903
代理機構：福州市建設工程管理有限公司
地 址：福州市晉安區福新中路126號岳峰廣場B座6樓
聯系人：陳丹丹
聯系方法：0591-28062808
附1：購買談判文件、談判保證金、招標代理服務費的銀行賬戶信息
|
購買談判文件、招標代理服務費 |
談判保證金專用賬戶 |
|
開戶名稱：福州市建設工程管理有限公司 |
開戶名稱：福州市建設工程管理有限公司 |
|
開戶銀行：興業銀行福州楊橋支行 |
開戶銀行：興業銀行福州鼓樓支行 |
|
賬 號：117200100100146799 |
賬 號：117050100100015855 |
|
特別提示 |
|
|
1、請供應商務必認真核對賬戶信息，將談判保證金款項匯入對應賬戶，并自行承擔因款項匯錯而產生的一切后果。 2、請供應商在轉賬或電匯的憑證上務必按照以下格式注明，以便核對：“（項目編號：***、采購包：***）的談判保證金”。 |
|
